Flächenankauf (Liquiditätshilfe)

Flächenankauf durch die Landgesellschaft und das „Sondervermögen Landwirtschaft“ des Landes Mecklenburg-Vorpommern

Liquiditätshilfen

Erweiterte Liquiditätshilfen für Landwirte in Mecklenburg-Vorpommern

Der extreme Witterungsverlauf im Anbaujahr 2017 / 2018 und die Preissituation auf dem Milch- und Schweinefleischmarkt haben die wirtschaftliche Lage vieler Erzeugerbetriebe in Mecklenburg-Vorpommern in den letzten Monaten weiter verschärft.

In Abstimmung mit dem Ministerium für Landwirtschaft und Umwelt bieten wir folgende Unterstützungsmöglichkeiten an:

  • Flächenankauf durch die Landgesellschaft und das "Sondervermögen Landwirtschaft" des Landes Mecklenburg-Vorpommern

Der Landwirtschaftsbetrieb veräußert landwirtschaftliche Flächen an das Land Mecklenburg-Vorpommern oder an die Landgesellschaft Mecklenburg-Vorpommern mbH zur Verbesserung seiner Liquidität. Gleichzeitig werden diese Flächen an den landwirtschaftlichen Betrieb zurückverpachtet, um die Weiterbewirtschaftung zu gewährleisten. Der Landwirt erhält die Option, innerhalb der Pachtzeit die veräußerten Flächen zu vorher fest vereinbarten Konditionen zurückzukaufen.

Grundlage/Voraussetzungen:

  • Veräußerung der Flächen zum Verkehrswert
  • Maximale Kaufsumme je Betrieb: 1,0 Mio. €
  • Die betreffenden landwirtschaftlichen Flächen müssen lastenfrei in Abt. III des Grundbuches sein
  • Laufzeit des Pachtvertrages: 6 Jahre, in Ausnahmefällen 9 Jahre
  • Jahrespachtzins: 1,9 % des Ankaufpreises zzgl. Nebenkosten
  • Der Rückkaufpreis bei Ausübung des Optionsrechtes wird berechnet aus:
    Ankaufpreis zzgl. Nebenkosten aus Ersterwerb (Grunderwerbsteuer 5 %, Notar- und Gerichtskosten ca. 1,5 %, gesamt ca. 6,5 %) zzgl. einer Vergütung für Aufwand und Risiko von einmalig  3,5 % vom Kaufpreis
  • Die Nebenkosten des Rückerwerbs (wie zuvor: ca. 6,5 %) übernimmt der landwirtschaftliche Betrieb

Diese „erweiterte Liquiditätshilfe" erfolgt in Abstimmung mit dem Ministerium für Landwirtschaft und Umwelt Mecklenburg-Vorpommern. Sie richtet sich an landwirtschaftliche Betriebe, die aufgrund des extremen Witterungsverlaufs im Anbaujahr 2017/18 und/oder der Preissituation auf dem Milch- und Schweinefleischmarkt in einen Liquiditätsengpass geraten sind.

Weitere Informationen:

Internetseite des Ministeriums für Landwirtschaft und Umwelt Mecklenburg-Vorpommern

Ich möchte mich über das Flächenankaufprogramm informieren.
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